実家の空き家＆農地・山林などお困りの方

「空き家・農地を放置せず」相続・管理をサポート

田舎の空き家は、放置すると老朽化や近隣トラブルの原因となるだけでなく、固定資産税の負担も続きます。

　当事務所では、空き家の現状を把握し、相続手続き、空き家バンク登録手続き代行や管理サポートなどを行っています。 

空き家の管理に関するお悩みはありませんか？

✅住む人がいない家をどうすればいいか分からない。

✅相続調査をしておらず、登記簿の所有者が不明。

✅空き家と土地、固定資産税などの支払いが負担。

✅管理が行き届かず、近隣住民からの苦情や行政からの指導が心配。

✅家財や仏壇などどうしていいか分からない。

✅遠方で、空き家と土地の管理がむずかしい。 

古い家でも，日当たり・環境の良い物件は田舎暮らしに人気があり、ほしい方とマッチングできる可能性があります。

相続、片付け、お墓、資産の整理、空き家と土地など、さまざまな相談に対応いたします。

●相続や整理のされていない空き家・農地などは，不動産業者さんに依頼する前に整理することがたくさんあります。

　家や農地などの売買のためのコンサルティング，空き家バンク＋農地などの手続きを代行いたします。

登記簿上の地目が農地（田や畑）である土地の現況が、実際に農地でない（例えば、木や竹など）場合、その土地が農地として扱われないことを証明してもらうための申請手続きです。この証明を受けることで、農地法上の制限（転用許可など）を受けずに、土地の利用や売買などができるようになります。

農業委員会の審査で認定基準により山林と判断され、証明書が発行され、地目も山林に変更になりました。